«На соседском к нам участке соседи построили дровник почти вплотную к забору (сетка) и с наклоном крыши в нашу сторону. Во время дождя вода явно будет литься на наш участок, а если учесть, что их участок рельефно расположен выше нашего, то летом у нас будет потоп», — написала EX-PRESS.BY борисовчанка.
«Я сквозь пальцы смотрела на их курятник прямо за забором, на истошные вопли петуха по утрам, на русскую попсу на всю мощь по выходным с утра до вечера… Но тут что-то терпение лопнуло. Где вообще можно посмотреть нормативы по застройке участка? Трудно поверить, но в инете на 99% вся инфа для жителей России», — добавляет жительница Борисова.
На вопрос отвечает юрист Анатолий Маркович:
Интересующие вас нормативы по застройке приусадебного участка можно найти тут.
Согласно положениям документа на приусадебных участках размещают хозяйственные строения: сарай для содержания скота и птицы, сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива, хозяйственный навес, летнюю кухню, гараж, баню, теплицу, погреб, летний душ, уборную, место складирования навоза и др.
Расстояние от окон жилых помещений жилого дома до стен дома и хозяйственных построек, за исключением построек для содержания животных, а также площадок (навеса) для размещения личного транспорта, расположенных на соседних (смежных) земельных участках, должно составлять не менее 6 м.
Расстояние от границ соседнего (смежного) участка в метрах следует принимать не менее:
— до отдельно стоящего жилого дома, гостевого домика — 3;
— до ландшафтно-обустроенного пруда-копани, не дренирующего в грунт бассейна — 3;
— до вольеров с домашними животными — 4;
— до хозяйственных построек, пергол и беседок (высотой не более 3 м) — 1;
— до площадок временного складирования строительных материалов (высотой складирования не более 3 м) — 1.
От границ соседнего (смежного) земельного участка следует размещать растения на расстоянии, м, не менее:
— высокорослые (высотой более 3 м) — 3;
— среднерослые (высотой до 3 м) — 2;
— низкорослые (высотой до 2 м) — 1.
В зоне 1 м до границы участка разрешается размещение газона и цветочных растений высотой не более 1 м.
В районах сложившейся усадебной застройки предусматривается возведение нового жилого дома и хозяйственных построек, а также реконструкция существующего жилого дома и хозяйственных построек на расстоянии менее 3 м от границы земельного участка при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей) и при условии соблюдения противопожарных, санитарных, экологических и иных действующих нормативов.
При расположении жилого дома и (или) хозяйственных построек на расстоянии менее нормативного (для районов сложившейся застройки) необходимо обеспечить устройство организованного водоотведения с кровли, предотвращающего сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка.
У вас тоже есть вопрос юристу? Пишите: @ex_presslive. Консультация бесплатная.
Добро пожаловать в реальность!