О том, что свободные площади, на которых могло бы строиться жилье в белорусской столице, закончились, сообщила в журнале «Экономика Беларуси» председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева, передают «Белорусы и рынок».
Как пишет со ссылкой на ее слова БЕЛТА, в Минске больше нет свободных площадок. Основную застройку коммунальные предприятия сейчас ведут на реконструируемых территориях, где предусмотрен снос частного сектора или каких-то предприятий, баз, устаревших зданий, сооружений. И это жилье предназначено для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. За редким исключением 1-2 дома предлагают на коммерческой основе - в монолитно-каркасном исполнении с паркингами.
«В первую очередь убирается ветхое жилье. Но и здесь мы ограничены наличием помещений, в которые должны переселить людей. Если раньше был задел - база из 300-350 квартир, и их по мере необходимости предоставляли людям при сносе ветхого жилья, то теперь вынуждены специально создавать так называемый подменный фонд на ранее освобожденных площадках», - уточнила Ирина Гонтарева.
По ее словам, для таких переселенцев возводятся три дома в микрорайоне Лошица и один по улице Розы Люксембург.
«Жилья требуется довольно много. Нет таких массивов, на которых достаточно снести 1-2 дома. К тому же в ветхой избушке может быть прописано до 15 человек, и каждого нужно обеспечить жилплощадью не менее 15 кв. метров. Сейчас этим занимаются только государственные застройщики», - отметила она.
Перспективные районы реконструкции частного сектора в столице – это проспект Дзержинского, улицы Орловская, Маяковского и Лошица. Но с аукциона площадки под застройку коммерческим компаниям больше не продаются. Коммерсанты завершают проекты, начатые 5-10 лет назад.
«Коммерческие заказчики реализуют два крупных инвестпроекта. Комплекс «Минск-Мир», где жилищное строительство практически завершено. В начале следующего года там останется многофункциональная и административная застройка, офисные центры. И комплекс «Северный берег». Он только начат, рассчитан на 5 млн кв.м, но в перспективе до 2040 года, - отметила Ирина Гонтарева.
Она напомнила также про Смолевичи, где строятся три многоэтажных дома - в основном для многодетных семей и арендное.
По словам чиновницы, ежегодно там вводятся 20-25 тыс. кв.метров, «такой темп и сохранится».
Как отметила представитель Мингорисполкома, в перспективе также будет застраиваться Руденск. Но там предстоит создать инженерную инфраструктуру, и это планы не нынешнего и даже не следующего года.
Проблема – «ограниченные возможности» «МАПИД».
Добро пожаловать в реальность!