В Жодино разрешилась ситуация, вызвавшая серьезное беспокойство среди участников жилищно-строительного потребительского кооператива «Научный 2022», сообщает «Минская правда». После проверки финансовой документации и повторного обсуждения с будущими жильцами было принято решение сохранить стоимость квадратного метра на уровне, предусмотренном ранее заключенными договорами.
Вопрос о повышении цены вызвал широкий резонанс
Напомним, в конце мая члены кооператива неожиданно узнали о возможном увеличении стоимости жилья в строящемся многоквартирном доме. Особое недовольство вызвало то обстоятельство, что пересмотр цены был озвучен всего за несколько недель до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
Жильцы потребовали разъяснений и обратились к ответственным организациям с просьбой детально объяснить причины изменения стоимости. После этого была организована дополнительная проверка всей документации, связанной с формированием итоговой цены строительства.
Итоги проверки: оснований для роста стоимости нет
На очередной встрече, которая собрала практически полный зал участников кооператива, представители городских властей и строительных организаций представили результаты проведенного анализа.
Председатель Жодинского городского исполнительного комитета Александр Цивако заявил, что увеличение стоимости квартир не планируется.
По его словам, после корректировки необходимых документов удалось выйти на показатели, изначально закрепленные в договорах с дольщиками. Руководитель города пояснил, что возникшая ситуация была связана с отсутствием у подрядной организации актуализированных сметных расчетов, что и привело к появлению предварительных данных о возможном удорожании жилья.
Он также подчеркнул, что даже после оформления дополнительных актов выполненных работ стоимость квадратного метра останется неизменной и будет соответствовать договорным обязательствам.
Будущие жильцы подняли вопросы качества строительства
Помимо темы стоимости квартир, на встрече обсуждались вопросы, связанные с эксплуатацией будущего дома и качеством выполненных работ.
Часть участников собрания обратила внимание на работу вентиляционной системы. В ответ директор коммунального дочернего унитарного предприятия «Управление капитального строительства города Жодино» Владимир Зорич пояснил, что в закрытых помещениях вентиляция может функционировать не в полном объеме. Вместе с тем он пообещал дополнительно проверить квартиры, в которых были зафиксированы подобные замечания.
Не остался без внимания и вопрос расположения полотенцесушителей в санузлах. Некоторые собственники предложили перенести оборудование в более удобное место. Однако представители заказчика напомнили, что самостоятельное вмешательство в системы отопления и водоснабжения недопустимо и может привести к нарушению работы инженерных сетей.
От дверей до парковки: перечень замечаний оказался обширным
Во время обсуждения будущие жильцы также интересовались техническими нюансами эксплуатации дома. Среди поднятых тем оказались:
— качество крепежных элементов входных дверей;
— работа системы «Умный дом» и способы дистанционного открытия дверей;
— наличие вентиляционных заглушек в оконных конструкциях;
— качество укладки линолеума и состояние стыков покрытия;
— скопление воды на парковочных местах после осадков;
— безопасность дерева, растущего рядом с одним из подъездов.
Кроме того, отдельные участники встречи высказали свое мнение относительно художественного оформления торцевой стены здания, где размещен мурал.
Представители УКС заверили жильцов, что все замечания будут зафиксированы и рассмотрены индивидуально. По каждому обращению планируется проведение дополнительной проверки и, при необходимости, устранение выявленных недостатков.
Добро пожаловать в реальность!