В отличие от столицы, где в октябре был рекорд по купле-продаже квартир за последние 10 лет, в Борисове сделок по недвижимости стало меньше. Осенью 2022 года в Борисове было продано 196 квартир (229 — осенью 2021-го). Снизилось и количество сделок по купле-продаже квартир в Борисовском районе. Всего было продано 12, а годом ранее — 20. Об этом сообщает «Обо всем в Борисове» со ссылкой на агентство недвижимости «Партнер для всех».
Продажи домов осенью 2022 года также немного упали. Был продан 21 дом, а в 2021 году — 28 домов. Более глобальное снижение спроса на частные дома наблюдается в Борисовском районе: в 2022 году осенью были заключены 54 сделки, а годом ранее — 76.
«На такое положение дел на рынке недвижимости Борисова и Борисовского района могут влиять как экономическая и эпидемиологическая ситуация в мире, так и временные факторы, связанные с логистикой (релокация бизнеса)», — отмечается в публикации.
В ноябре в Борисове было продано 58 квартир. Самым большим спросом пользовались «двушки» — 26 сделок, однокомнатных квартир было продано 16.
ТОП самых дорогих квартир за ноябрь 2022 года:
1 место: 814$/м2 — 1-комнатная квартира по ул. Трусова (S=41.20 м2, общая стоимость 33 500$);
2 место: 795$/м2 — 1-комнатная квартира по ул. Ватутина (S=40.30 м2, общая стоимость 31 400$);
3 место: 789$/м2 — 2-комнатная квартира по ул. Орджоникидзе (S=49.50 м2, общая стоимость 39 000$).
Самая дорогая квартира была продана в ноябре в агрогородке Старо-Борисов. Это однокомнатная квартира площадью 37,5 квадратных метров в доме 1985 года постройки стоила $22,7 тысяч. Цена одного квадратного метра составила $607.
Спрос на частные дома в Борисове был на уровне прошлого года. Всего в ноябре 2022 года было продано 6 домов, в 2021 — 5. Самый дорогой дом в ноябре 2022 года был продан по цене $455 за один квадратный метр. Общая площадь одноэтажного строения из бревен 1950 года постройки по улице Пограничная составляет 48 квадратных метров. А итоговая сумма сделки купли-продажи — $22 тысячи.
Увеличился в ноябре 2022 года спрос на частные дома в Борисовском районе. Всего было заключено 18 сделок купли-продажи — это на 10 больше, чем за аналогичный период прошлого года. Самый дорогой дом ноября 2022 года продавался в агрогородке Пересады по улице Полевая. Построен он был в 2019 году из блоков, а его площадь — 153 квадратных метра. Итоговая стоимость сделки —$93,3 тысячи, а стоимость одного квадратного метра составила $610.
Несколько трендов
— самым ликвидными на рынке недвижимости остаются квартиры с аккуратным ремонтом в домах 1980-2000 гг. постройки;
— пользуются популярностью варианты квартир с современным ремонтом в домах не старше 10 лет.
— востребованы дома стоимостью до 30 000$, в которых подведены все коммуникации, а также те, в которых нужны минимальные вложения в ремонт.
В декабре прошлого года Борисове было продано 71 квартир и 8 домов, в Борисовском районе — 10 квартир и 21 дом.
Добро пожаловать в реальность!