На популярной площадке объявлений «Куфар» проанализировали статистику по продаже, покупке и аренде недвижимости в Борисове и Жодино за первое полугодие 2021 года.
Несмотря на все политические и экономические потрясения последнего времени, а также пандемию, в первой половине 2021 года рынок недвижимости начал восстанавливаться.
В Борисове уже в апреле предложение вернулось на доковидный уровень. Увеличилось количество квартир и домов, выставленных на продажу, и в Жодино.
Со спросом все сложнее. И борисовчане, и жодинцы сейчас интересуются приобретением квадратных метров гораздо осторожнее, чем год назад. Ведь ставки по кредитам на недвижимость достигают уже 19%, да и условия выдачи ужесточаются, что совсем не стимулирует интерес к покупке квартир и домов.
Зато на рынке аренды — все очень неплохо. В условиях пандемии и закрытых во многих направлениях границ люди стали меньше перемещаться, и сдавать жилье на короткий срок сейчас некому. Поэтому предложения на рынке долгосрочной аренды достаточно.
Повышенное предложение сбивает цену, так что те, кто хочет снять квартиру – в выгодном положении. На «Куфар Недвижимость» от таких людей приходит все больше запросов. Стимулируют их поиски все более доступная цена и широкий выбор.
На то, как будет жить рынок недвижимости во втором полугодии, определяющее влияние окажет кредитная политика банков. Но ждать от них многого не стоит: Нацбанк дважды поднял ставку рефинасирования в этом году (последний раз — 21 июля до 9.25%), а к ней привязан процент ставки, по которой коммерческие банки кредитуют население.
Добро пожаловать в реальность!