В то время, как глава Банка России сообщила о максимальном перегреве российской экономики за 16 лет, премьер-министр Беларуси заявил, что в нашей стране никакого перегрева нет.
О высокой степени перегрева экономики России глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила еще 26 июля, сообщают «Белорусы и рынок». Она уточнила, что перегрев, по ее мнению, наблюдается тогда, когда объем выпуска превышает так называемый потенциальный ВВП, то есть тот выпуск товаров и услуг, который может быть произведен экономикой исходя из имеющихся ресурсов без быстрого роста цен.
А 7 августа тему затронул и Роман Головченко. Он заявил, что перегрев — это ситуация, при которой рост ВВП превышает потенциальный, а активный рост заработных плат и деньги направляются на потребление, что вызывает дисбаланс.
Белорусский премьер-министр подчеркнул, что рост заработной платы, производства и кредитования в Беларуси находятся в абсолютно допустимых параметрах, и белорусские экономические службы ведут постоянный мониторинг ситуации по одобренным за рубежом подходам, оценивая 80 параметров.
Все эти параметры находятся в зеленой зоне, и никакого риска на данный момент нет.
Более того, так как коэффициент монетизации белорусской экономики достаточно невысокий, в ней могло бы быть еще больше денег, но пока нужды в дополнительной кредитной поддержке со стороны банковской системы нет.
Роман Головченко отметил, что практически все показатели экономического развития выполняются, за исключением экспорта, физический объем которого вырос на 8%, но подвела ценовая конъюнктура. Тем не менее есть основания ожидать, что к концу года удастся выйти на заданный показатель по экспорту.
Он также сообщил, что инфляция в Беларуси находится под полным контролем и составила 5,8% в июне (в июле она опустилась до 5,5%), то есть находится ниже определенной правительством траектории, что указывает на отсутствие угрозы перегрева. В России инфляция в июне равнялась 8,59%, а в июле достигла 9,13%.
Между экономиками Беларуси и России существует значительное отличие. Его причиной является разная бюджетная и кредитная политика, пишет select.by.
В России используется стимулирование экономики за счет роста государственных расходов, что приводит к дефицитному бюджету, и льготного кредитования. В Беларуси бюджет исполняется с профицитом, а льготы носят довольно ограниченный характер.
Разница хорошо заметна по жилищному строительству. В Беларуси в первом полугодии 2024 года ввели в эксплуатацию 1,69 млн квадратных метров жилья общей площади — на 4,1% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В то же время в России объем жилищного строительства увеличился на 2,5% и достиг 53,4 млн квадратных метров жилья. Таким образом, в расчете на 1 жителя в России строят жилья примерно в 2 раза больше, чем в Беларуси.
При этом население в России построило 37,9 млн квадратных метров — на 25% больше, чем в 1 полугодии 2023 года, а девелоперы — на 28% меньше, то есть 15,5 млн квадратных метров.
Высокие темпы строительства жилья объясняются действием многочисленных ипотечных программ, особенно в сфере индивидуального строительства. Имеются семейная, дальневосточная, арктическая, сельская и IT ипотека.
В результате доля индивидуального жилищного строительства в РФ в первом полугодии текущего года выросла до 71%, хотя в предыдущие 5 лет она составляла 50–60%. В Беларуси подобных программ нет, действует фактически единственная льготная ипотека для многодетных семей.
Поэтому и перегрева рынка недвижимости в Беларуси нет, хотя цены на нем растут, как и в России. Но если там это вызвано ростом возможности людей приобретать жилье, пусть и в кредит, то в Беларуси главная причина — низкие объемы строительства.
Добро пожаловать в реальность!