Чиновники отжали здание в самом центре Минска, которое выкупил за несколько миллионов долларов частный инвестор, и передали в пользование Мингорисполкому. Речь про бывший завод на площади Якуба Колоса в Минске, где теперь будет находиться комитет Мингорисполкома по труду и социальной политике.
В чем разница между горисполкомом и мафией? Объясняет экономист Ярослав Романчук.
Здание в центре столицы. Шикарная недвижимость. Старенькое, правда. Покупай, ремонтируй, адаптируй к спросу, управляй – и зарабатывай. Такая недвижимость может кормить не одно поколение. Когда она работает, с неё же платятся налоги.
Всем хорошо, когда активы при деле. Они всегда при деле, когда за ними стоит частный собственник. Он не может позволить терять деньги. Совсем другое дело, когда недвижимость, другие активы находятся к государственной собственности. Чиновникам ни жарко, ни холодно от качества управления недвижимостью. Разве что они сами её арендуют и с каждого квадратного метра имеют что-то себе на карман.
Здание Дома печати в центре Минска – 3,56 тысяч м2 общей площади, земли 0,17 гектаров. Давно уже в нём нет ни нормального дома, ни печати. Стояло себе здание, пустовало. Упущенную выгоду копило, но никого это не интересовало. Потом здание продали. Частной компании. Как-то без энтузиазма, лениво. Что-то не срослось или все заинтересованные лица своё от сделки не получили, но Государство решило забрать здание обратно. Попала на деньги частная компания. Переоценила свои знания «правового» поля и крепость своих связей. Может, некая фуражка или шлагбаум вдруг проснулся, встрепенулся и здание возжелал? Так просто забрать как-то не с руки. Лучше потом с Мингорисполкомом договориться.
А пока почему бы не сделать ремонт за счёт налогоплательщиков? Бюджет для этого есть. Ремонт наверняка будет качественным, потому как в здании 3,56 тысяч квадратов будут заседать чиновники комитет по здравоохранению и комитет по труду и социальной защите Мингорисполкома. Представляете, сколько их там, в этих кабинетах? Церберы для учителей и врачей. Кнуты для воспитателей и санитаров. Вполне возможно, что «лишние» квадраты в здании будут сдавать коммерческим структурам. По скромным ставкам, потому что теневая часть будет идти в карманы Мингорисполкомовского начальства.
Вот так работает мелкотравчатая коррупция. Чтобы её «убить» не нужно писать методички по определению цены квадратного метра аренды или регламенты эксплуатации недвижимости. Нужно запретить всем органам власти владеть и управлять недвижимостью. Чтобы ни одного метра не было. Чтобы даже мысль не возникала зарабатывать на сдаче в аренду. Сама по себе эта мера всю коррупцию не убьёт, но это шаг в нужном направлении. Целевое состояние простое и понятное: отношение государства от бизнеса в такой же степени и по тем же причинам, по которым государство отделено от религии.
Добро пожаловать в реальность!