В далекие уже 50-е и 60-е года прошлого века страна переживала бум строительства дешевого жилья. Не прошел он и мимо Борисова. Сотни домов были возведены в кратчайшие сроки, на Ленинградской, 1а — один из них.
Рядом с домом строили сараи для хранения дров и для иных нужд граждан. Ведь центрального отопления, балконов и даже подвала в домах не было. Сейчас в дома проведены все удобства, а места для хранения вещей по-прежнему нет. На выручку приходят все те же маленькие, неказистые, но надежные сарайчики.
Недавно ситуация изменилась, строения, простоявшие более 60-ти лет, признали незаконными и постановили снести. Жители дома, как могут, добиваются отмены решения о сносе.
— Мы переехали в этот дом очень давно, — говорит жительница дома Ольга Лукашевич. — Всего восемь квартир, тихий двор, что еще нужно для нормальной жизни? Вот только ни балкона, ни подвала не было. Зато у каждой квартиры в пользовании был свой сарайчик. Не гараж конечно, но тоже неплохо. Эти сарайчики позволяют нам хранить различные вещи, не захламляя и так маленькую жилплощадь.
— В какой-то момент нам прислали бумаги о сносе строений. Местные власти считают сарайчики незаконными, якобы жильцы сами захватили землю и отстроили себе капитальные строения. Однако мы-то точно знаем, они стояли тут со времен постройки дома, — рассказывает женщина.
Узнав о сносе, жильцы написали коллективное обращение в райисполком. В нем они указали сроки постройки дома, сараев и то, что складировать вещи им просто некуда.
— Спустя некоторое время нам пришел ответ, в нем нас обязали демонтировать сараи и забор своими силами. Исполком ссылается на 72-ю статью кодекса РБ о земле. Мы, конечно, не согласны с таким решением и самозахватом это не считаем. Тем более, что в 1999 году к квартире №4 был приписан сарай. Каким образом он пропал из генплана, остается непонятным, — рассказывают жильцы.
В отделе землеустроения Борисовского районного исполнительного комитета считают снос законным.
— Ни у одной квартиры нет оснований считать сараи своими. Согласно планам, их нигде нет. Так получилось, что во время приватизации каждый владелец квартиры имел право приватизировать и сарай. В 2014 году приватизация закончилась, никто из жильцов не захотел иметь постройку в собственности, платить за нее деньги и земельный налог. Таким образом сараи оказались на нелегальном положении, по сути, ничьи, — рассказали в отделе.
— УП «Жилье» должно было предлагать жильцам легализовать свои сараи. В Борисове есть масса примеров, когда граждане захотели и смогли приватизировать постройки вместе с квартирами, и теперь как положено платят земельный налог за эти участки. В данном случае ни у кого документов на сараи нет. В 1999 году у квартиры № 4 была проведена опись перед ее продажей. Тогда о приватизации никто даже не думал.
Недавно EX-PRESS.BY писал об аналогичной проблеме в двухэтажном 16-квартирном кирпичном доме по улице Ленинской 4 в Борисове. Жильцы также возмущены требованием снести сараи, в которых хранятся детские ванночки, коляски, лыжи, коньки и прочий востребованный инвентарь, которому в малометражных квартирах просто нет места.
Как гражданам отстоять свои сараи и что будет, если они откажутся их сносить? На вопросы отвечает юрист Олег Мацкевич:
— Разобраться в этом нелёгком вопросе поможет квалифицированный адвокат. Я считаю, что окончательную точку в споре жильцов дома с исполкомом может поставить только суд. Для начала надо обжаловать решение Борисовского райисполкома в Минский облисполком. В случае оставления обращения без удовлетворения подавать жалобу на действия местной власти в районный суд. Обязательно просить суд запретить исполкому сносить сараи до окончательного рассмотрения дела по существу.
Добро пожаловать в реальность!