Вторичное жилье в Минске с начала года подорожало на 25%

"Несмотря на отрицательную динамику средней цены в последние месяцы, ноябрьская стоимость 1 кв.м в квартирах стандартных потребительских качеств в Минске в среднем на 25%, или $324, выше сложившейся в начале текущего года, а квартир с ремонтом и мебелью, а также построенных в период с 2008 года - выше на 16%, или $251", - сообщил БЕЛТА начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний "Твоя столица" Андрей Астрейко.

Однако в ноябре цены на рынке показали отрицательную динамику. Так, стоимость 1 кв.м в ноябре в квартирах стандартных потребительских качеств составила $1602, что на 3% меньше средней цены октября. В частности, однокомнатные квартиры подешевели в среднем на 5%, двухкомнатные - на 2%. Несмотря на устойчивый спрос, разница в стоимости между однокомнатными и двухкомнатными квартирами продолжает сокращаться, подчеркнул эксперт. 

Что касается первичного рынка жилья белорусской столицы, то средневзвешенная стоимость 1 кв.м новостройки по итогам ноября 2013 года составила $1634, что на $14 ниже стоимости октября. Как отметил начальник отдела, снижение коснулось всех квартир, вне зависимости от количества комнат. Наименьшее снижение отмечается по однокомнатным квартирам как наиболее востребованным на рынке (на 1,4%), наибольшее - по двухкомнатным (на 3%). Так, средняя стоимость 1 кв.м в однокомнатных квартирах составляет $1686, двухкомнатных - $1643 и $1606 в квартирах с тремя и более комнатами. Тенденция к снижению темпов роста стоимости кв.м прослеживалась в течение всего 2013 года - от положительного роста 4,3% в январе до отрицательного 0,8% в ноябре.