Кредитование недвижимости ужесточилось: кто закрутил гайки?

Напомним, что на 14% годовых могли рассчитывать лица, проживающие в сельской местности (население до 20 тысяч человек), состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.  На 16% годовых могли рассчитывать иные категории нуждающихся лиц (не относящиеся к многодетным семьям и лицам, проживающим в населенных пунктах до 20 тысяч человек).

 

Справедливости ради отметим, что кредит под 12% годовых для многодетных семей Беларусбанк все же сохранил.

Белинвестбанк и вовсе принял решение о временном приостановлении  выдачи кредитов на недвижимость.

Таким образом, процентные ставки по льготным кредитам выходят не такими уж и льготными, а в случае с БПС-Сбербанком разница между кредитом на покупку жилья  для нуждающихся и кредитом для иных лиц составляет всего лишь 1 процентный пункт.

Изменения коснулись не только кредитов для нуждающихся, но и коммерческих кредитов на жильё.

Франсабанк поднял ставку с 33,5%  до 43% годовых. В Приорбанке ставки также выросли, но всего лишь на 2 п.п. до 36% годовых, лояльные клиенты могут рассчитывать на 32% годовых. В Паритетбанке кредиты подорожали на те же 2% до 37% годовых.

Итак, Беларусбанк вместо 16% годовых  представил программы под 25,5% годовых.  Срок кредитования составляет 20 лет, кредитуется до 75% от стоимости жилья. Рассмотрение документов займет около 10 дней.

Белагропромбанк выдает кредиты под 28,5% годовых. Максимальная доля кредита в данном случае составляет 90% стоимости жилья.

Завершает наш список «льготных» кредиторов БПС-Сбербанк и ставка в 29,5% годовых.  Кредитуется до 80% от стоимости жилья, но в размере не более 150 тысяч долларов в эквиваленте. Рассмотрение пакета документов – 5 банковских дней.

 

С нуждающимися разобрались, теперь посмотрим, чем порадуют банки обычных граждан, мечтающих о своем квадратном метре.

Белгазпромбанк, как и в прошлом месяце, занимает лидирующие место. Кредиты на покупку жилья стартуют от 26,5% годовых, что, кстати, даже дешевле, чем некоторые вышеупомянутые «льготные» кредиты.  Рассмотрение документов займет около 2-3-х дней. Рассчитывать можно на сумму до 70% от стоимости квартиры или дома.

Банк БелВЭБ предложил несколько программ, минимальная ставка - 28% годовых. Кредитуется 80% стоимости приобретаемого жилья, в зависимости от программы максимальная сумма может быть варьироваться.

Белагропромбанк поможет кредитом под 28,5% годовых, рассчитывать можно на суммы от 10 до 500 млн. рублей, но не более 90% от стоимости жилья.

Завершает наш рейтинг Беларусбанк со ставками в 28,5% годовых. Кредитуется 75% стоимости объекта жилья.