В новогоднюю ночь минские мини-рынки начнут превращаться в пыль

Твердое решение минских властей избавиться от мини-рынков, озвученное осенью, начинает претворяться в жизнь. В начале ноября портал interfax.by писал о том, что в Мингорисполкоме твердо намерены избавиться от «торговых городков» под открытым небом как пережитка беспорядочных 1990-х и предложить жителям и гостям столицы более цивилизованную форму реализации товаров — под крышами торговых центров. Сказано — сделано: весны ждать никто не будет. Горечь утраты покупатели почувствуют сразу после окончания предновогоднего шопинга.

Курс — на ТЦ

Пару месяцев назад заместитель председателя Мингорисполкома Владимир Колтович озвучил планы по ликвидации — или реорганизации, смотря как называть этот процесс — рынков: шесть из них признаны неперспективными, еще три подлежат сносу.

Перспективы в Мингорисполкоме не видят в работе шести объектов:

- «дневной» рынок стадиона «Динамо» (Ленинский район);

- рынок «Свелта» по улице Малинина (Ленинский район);

- рынок «Серебрянка» по улице Плеханова;

- рынок «Велозаводской» по Рабочему переулку;

- рынок «Восток» по улице Калиновского;

- рынок «Минский вернисаж» по проспекту Независимости, 25.

Но начать решено почему-то с мини-рынка «Восток». Расположен он по улице Славинского, рядом с торговым центром «Верас». Обслуживает жителей микрорайона Восток и, частично, обитателей соседнего Зеленого Луга — тамошний мини-рынок в свое время вытеснил торгово-офисный центр, который, к слову, до сих пор полностью не введен в строй. Здесь торгуют продуктами питания, промышленными товарами, продукцией бытовой химии, техникой, цветами, зоотоварами.

- Мини-рынок «Восток» прекратит функционировать с 1 января 2013 года, — сообщили обозревателю портала interfax.by в администрации Первомайского района столицы. — В связи с этим субъектам хозяйствования будут предоставлены в аренду новые торговые места на рынках и торговых центрах Минска. Перечень свободных мест размещен на сайте Мингорисполкома.

Мы не поленились и изучили предложение альтернативных торговых мест. И выяснили, что по соседству, т.е. в том же Первомайском районе, очень мало «профильных» свободных вариантов для организации торговли. Для продовольственной группы товаров — вообще нет. А для непродовольственной можно рассмотреть следующие варианты:

- рынок «Уручье» (ул. Никифорова) — 30 торговых мест;

- торговый центр «Бульвар» (ул. Толбухина) — 3;

- торговый центр «Восток» (ул. Калиновского) — 6;

- торговый центр «Александров пассаж» (пр. Независимости) — 3;

- торговый центр «Дмитриев кирмаш» (ул. Ложинская) — 3.

Словом, кое-кому придется перебираться в другие районы.

Предрешена судьба одной из «знаковых» рыночных торговых точек Минска — дневной вещевой ярмарки стадиона «Динамо». Правда, похоже, что несколько недель после Нового года он еще продержится. Если осенью в мэрии ей предрекали жизнь до конца декабря, то 1 декабря, во время субботника по подготовке к началу реконструкции стадиона, начальник управления физической культуры, спорта и туризма Мингорисполкома Алексей Прокопович сообщил журналистам, что пока ларьки из верхней части рынка, расположенной рядом с центральным входом, перенесут на нижнюю, восточную часть. А что делать дальше — будет видно.

Чем крупнее, тем свободнее

Нельзя сказать, что мест для торговли на ныне существующих рынках и в торговых центрах нет. Индивидуальные предприниматели могут выбрать себе более-менее подходящий вариант. По крайней мере, об этом свидетельствует информация, предоставленная управлением торговли и услуг Мингорисполкома по состоянию на 22 декабря 2012 года. Вот только долго ли просуществует новая точка? Потому как, к примеру, рынок «Свелта» в Ленинском районе, где для ИП есть 25 торговых мест для непродовольственной группы товаров и 4 — для продовольственной, признан неперспективным. Рынок «Серебрянка» (150/7 незанятых мест) — тоже. «Велозаводской» (18 «продовольственных» мест) — та же история. Подобные примеры можно приводить и дальше.

Есть, конечно, торговые центры, готовые предоставить «ипэшникам» приют, но многие из них специализированные — скажем, автомобильной направленности. Особняком стоит такой гигант, как ТД «Ждановичи». Здесь готовы предложить почти 100 мест на двух зооботанических рынках, более 200 — на продовольственном, более 100 — для торговли сельскохозяйственной продукцией, сотни мест на вещевых площадках и т.д. Все это, конечно, хорошо. Только зачем куда-то ехать «аборигенам» микрорайона Восток, расположенного на другом конце столицы, если на «неперспективном» мини-рынке все это имеется в двух шагах от дома?

Кто в доле?

В управлении торговли и услуг Мингорисполкома обозревателю портала interfax.by сообщили, что, помимо занятия мест в ныне существующих торговых центрах и на рынках, у предпринимателей есть возможность принять участие в долевом строительстве новых торговых центров. Ниже представлены самые известные проекты в данной области.

Торгово-административный комплекс по ул. Алибегова. На 1-м и 2-м этажах здания будут размещены административно-торговые помещения площадью от 30 до 360 кв. м. На 3-м, 4-м, 5-м и 6-м этажах — автостоянка. В пандусах — склады и помещение ручной мойки. Для сообщения между этажами предусмотрены лестничные клетки и грузопассажирские лифты. Проектом предусматривается гостевая автостоянка общей вместимостью более 20 машино-мест. Предполагаемый срок сдачи — 3-й квартал 2013 года.

Торгово-развлекательный бизнес-комплекс по ул. Притыцкого. Общая площадь — 68 000 кв. м. Первая очередь — строительство торгово-развлекательного бизнес-центра и многоуровневого паркинга со стороны станции метро «Спортивная». В нижнем уровне — торгово-бутиковая зона непродовольственных товаров. В цокольном этаже — продовольственный гипермаркет на 5000 кв. м. На первом этаже — магазин электротоваров (1200 кв. м.), банк, ювелирный магазин, услуги связи, туристические услуги, оптика, торгово-бутиковая зона. На втором — бутиковая зона торговли мужской и женской одеждой и обувью. Третий этаж — детские супермаркеты и магазины для женщин. Вторая очередь — возведение гостиничного комплекса.

Крытый строительный рынок по Меньковскому тракту. Строймолл «Кольцо» — это двухуровневые магазины по продаже строительных материалов. Срок сдачи 1-й очереди — 2-й квартал 2013 г., 2-й — 2-й квартал 2014 г., 3-й — 1-й квартал 2015 г.

Многофункциональный комплекс по улице Ленина. Здесь предлагается долевое строительство торговых площадей от 9 кв. м. На территории торгового центра предполагается разместить продуктовый супермаркет, крупный салон электроники и бытовой техники, торговые павильоны по продаже автозапчастей, агротехники, вело- и мототехники, товаров для спорта, бытовой техники и т.д. Срок сдачи — 2-й квартал 2014 г.

***

Трудно сказать, насколько совместимы мини-рынки нынешнего «умирающего» формата и формат многофункциональных торговых центров. Но все идет к тому, что «ларечно-павильонной» торговле потихоньку приходит конец. Кстати, не является ли эта тенденция продолжением войны торговых форматов, которую в последнее время объявили мелкие бизнесмены и крупные торговые сети? Ждем ваших мнений, уважаемые посетители портала interfax.by.