Есть вопрос. Как выкупить место для авто во дворе дома?

После сильных снегопадов каждому автовладельцу, чтобы воспользоваться личным транспортом, пришлось взяться за лопату и расчистить от выпавших осадков свою машину. Но свободное от снега место после этого могли занять все желающие, даже те, кто предварительно не поработал лопатой. 

Некоторые борисовчане оставляли на расчищенных местах объявления с требованием не занимать это место. У автовладельцев возникли закономерные вопросы: «Можно ли выкупить место для авто во дворе дома и как его «застолбить»?

На вопрос отвечает юрист Олег Мацкевич:

«Речь идет о так называемом машино-месте: месте стоянки, предназначенном для размещения транспортного средства, принадлежащего юридическому или физическому лицу и зарегистрированного как объект недвижимого имущества (п. 1 Положения о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок).

Для приобретения машино-места необходимо обратиться с заявлением в обслуживающую жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства. Далее сама организация решает, есть ли возможность создания парковочного места (с учетом имеющейся инфраструктуры на прилегающей территории). Даже если такая возможность имеется, надо будет еще получить согласие жильцов дома, на территории которого находится двор. Последний этап – регистрация объекта недвижимого имущества (каким, собственно, и является машино-место).

Выполнение всех вышеописанных процедур, однако, не является гарантией того, что владелец машино-места всегда будет иметь возможность беспрепятственно парковать свой автомобиль. Оградить или запереть машино-место, расположенное на земле общего пользования, нельзя, таков закон. То есть, выкупленным местом может воспользоваться фактически любой желающий. Поэтому будущему владельцу парковки остается только полагаться на добропорядочность других автолюбителей и всегда быть готовым к «сюрпризам». 

В иных случаях, например, когда земля закреплена за организацией на праве аренды, установка ограждающих и запорных устройств возможна, но только с разрешения соответствующих органов и только в том случае, если это не будет нарушать права других землепользователей. Автопарковки для людей с инвалидностью исключением не являются».