В жировках за август впечатляет строчка за техобслуживание – тариф по сравнению с июлем поднялся на 26%, а если сравнивать с августом прошлого года – вдвое!
Но, что все же входит в это загадочное “техническое обслуживание”, ведь, к примеру, в моем подъезде пока что этого обслуживания не видно.
“Техобслуживание – это все обслуживание квартир до порога жилья. Канализационные трубы, электрооборудование, электрика, их ремонт, крыши…”, – точно объясняют Еврорадио в расчетно-кассовом центре ЖЭСа № 106.
Понятно. Все, что за порогом квартиры – это техобслуживание.
Обращаю внимание ЖЭСа, что за порогом квартиры также и лифт, за который оплата отдельно, и мусоропровод, и уборка подъездов – все это на общей территории. В ЖЭСе не теряются и даже зачитывают документ:
“Техническое обслуживание включает в себя расходы на ремонт общего имущества жилых домов, уборку и освещение подсобных помещений, придомной территории. Это трубопроводы, подсобные помещения, сохранение в исправном состоянии лифтового оборудования…”
Оказывается, в ЖЭСе считают, что мы платим за то, что просто ездим в лифте.
“Техобслуживание - это работы по ремонту оборудования. А у вас — за пользование лифтом”, — говорят в ЖЭСе.
Получается, как проездной на месяц на лифт! С августа такой “проездной” подорожал более чем на 20% — с 1700 до двух тысяч двухсот рублей на человека!
Но почему за техобслуживание общей территории владельцы квартир платят по-разному? И плата зависит от размера квартиры. Получаю ответ: “ведь так говорится в постановлении”.
В Департаменте по ценам Министерства экономики доводят, что техобслуживание лифтов и плата за пользование ими —
абсолютно разные вещи.
“Пользование лифтом – это его обслуживание, техническое обслуживание, содержание его в рабочем состоянии, все затраты на его содержание и техническое обслуживание… А техническое обслуживание — это крыши, уборка, уборщики и лифты убирают. Давайте я вам документ назову, вы сами все увидите”, — на мой взгляд, неуверенно дают определение пользованию лифтом и техобслуживанию в Департаменте по ценам.
Вместе с чиновниками читаем Постановление министерства жилищно-коммунального хозяйства и опять тупик: “техническое обслуживание жилого дома включает расходы по текущему содержанию жилых домов и придомных территорий (текущая эксплуатация и ремонт общего имущества жилых домов, уборка и освещение подсобных помещений, придомной территории). К общему имуществу дома относятся - межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и другие шахты…” Незадача.
техническое обслуживание жилого дома включает расходы по текущему содержанию жилых домов и придомных территорий (текущая эксплуатация и ремонт общего имущества жилых домов, уборка и освещение подсобных помещений, придомной территории). К общему имуществу дома относятся - межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и другие шахты…
“И вообще, мы же только 30% от коммунальных услуг оплачиваем!”, — ставят точку в разговоре.
Хватит задавать вопросы. Пойду заплачу за “проездной на лифт за июль”.
Добро пожаловать в реальность!