Риелторы: половину квартир в новостройках Каменной Горки хозяева сразу же сдают

Продолжаем следить за ситуацией с арендой квартир. Как говорят специалисты агентств недвижимости, ситуация на рынке сейчас стабилизировалась. «Однушку» в среднем можно снять за 170—190 долларов. По-прежнему много предложений в новостройках, особенно активны хозяева т. н. соцжилья. Чтобы погасить кредит, люди не заселяются в свои новые квартиры, а сразу же приступают к поиску потенциальных арендаторов.

— Если брать Заводской район, окраины, то «однушки» стоят от 160 долларов. Средняя стоимость по городу — 180—200 долларов, — говорит начальник отдела аренды АН «Твоя столица» Наталья Раденя. — «Двушки» обойдутся  в 220—250 долларов, «трешки» стартуют от 250 долларов.

По словам специалистов, обычно много предложений в новостройках.

— Особенно в Каменной Горке. Квартиры здесь предлагают без мебели, на цену это не влияет, за исключением кухни. Есть случаи, когда сдавали «голое» помещение — даже без отделки. Правда, стоимость там выставили низкую, а договор был заключен на длительный срок.

— В новостройках Каменной Горки больше половины квартир люди сразу же сдают, — вторит менеджер агентства недвижимости «Квадратный метр» Михаил Роговцов. — Как правило, знакомым, родственникам. «Однушку» в этом районе можно подобрать и за 160 долларов. Это будет квартира, в которой никто не жил, даже унитазом не пользовался, кроме строителей. Мебель хозяева ставят редко. А если и устанавливают, то лучше бы этого не делали — страшные диваны, привезенные с дачи, только портят внешний вид.

Бывают и другие случаи. Эту меблированную квартиру на улице Неманской сдают за 300 долларов в месяц + коммунальные. Молодой семье или семье с ребенком готовы сделать скидку — на 20 долларов.

Будут ли снижаться цены на аренду в зимний период? Риелторы утверждают, что нет. 170 —180 долларов за «однушку» — та цена, которая устраивает владельцев квартир. На многочисленных форумах и порталах в интернете периодически появляются обращения от квартирантов, требующих от арендодателей «быть совестливее и не задирать цену». Но правила игры в данном случае диктуют не они.