Четыре крупных долгостроя в пригороде Минска могут перейти в руки государства

Четырем частным компаниям дано 2 месяца на то, чтобы они самостоятельно разобрались со своими долгостроями в Минском районе. В противном случае объекты могут отойти в собственность государства. Об этом говорится в указе от 18 ноября 2016 г. № 425.

Документ принят в целях наведения порядка на земельных участках с не завершенными строительством незаконсервированными объектами, расположенными на территории, прилегающей к автомагистралям в пригородной зоне Минска. Речь идет о четырех компаниях, которые длительное время не осуществляли строительство объектов в соответствии с принятыми на себя обязательствами. Так, компании «Заславский замок» и «Каплайн» хотели построить гостиничные комплексы в Минском районе. «Октан-АЗС-Сервис» намеревался возвести автозаправку с комплексом дорожного сервиса. А «Торговый мир — Кольцо» мечтал о расширении Центрального автомобильно-вещевого, строительного и продовольственного рынков, строительстве гостевой автостоянки.

Указом этим компаниям предписано в течение двух месяцев произвести отчуждение принадлежащих им долгостроев либо осуществить их снос с приведением земельных участков в пригодное для использования по целевому назначению состояние.

Лица, приобретающие объекты, вправе завершить их строительство либо осуществить их снос с правом последующего возведения капитальных строений (зданий, сооружений) в соответствии с выданной в установленном порядке разрешительной документацией. Земельные участки предоставляются покупателям объектов без проведения аукционов и взимания платы за право заключения договоров аренды земельных участков, говорится в документе.

Если хозяева вышеуказанных компаний не выполнят предписанных действий, то Минский облисполком может осуществить продажу объектов с публичных торгов в соответствии с действующим законодательством. В случае продажи областные власти возмещают его владельцу «сумму документально подтвержденных затрат на строительство объекта, но не более суммы, полученной от продажи этого объекта, за вычетом расходов на проведение публичных торгов, в том числе оценки этого объекта, а также льгот, подлежащих возмещению в связи с неисполнением владельцем объекта обязательств по инвестиционному договору».

В случае, если объект не будет продан на торгах с дисконтом, он переходит в собственность местных властей. При этом чиновники вправе принять одно из следующих решений: о продолжении строительства объекта с возможностью изменения целевого назначения земельного участка; о сносе объекта и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние, говорится в указе.