Эксперт: Частным владельцам недвижимости придется придумывать схемы

Белорусские власти готовят изменения в указ от 29 марта 2012 года №150 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом". Согласно им, как сообщало Еврорадио, плата за аренду недвижимости, находящейся в частной собственности, будет исчисляться только в рублях либо в базовых арендных величинах. При этом изменения не коснутся аренды той недвижимости, которой владеет государство или общества с преобладающей государственной долей.

Как сообщил Еврорадио директор центра недвижимости "БелЦТН" Николай Простолупов, такие перемены никак не повлияют на арендный рынок. Однако они заставят собственников придумывать схемы, которые позволят обойти нововведение:

Простолупов: "В любом случае для собственников недвижимости будет масса проблем. И они должны выстраивать какие-то схемы, которые позволят компенсировать им эту постоянную ежемесячную инфляцию. Инфляция существует, этого никто не отрицает. И Минэкономики утверждает, что в этом году она достигнет 18%. Как компенсировать эту девальвацию, чтобы не потерять доходы? Нужно придумывать какие-то схемы. Кому это нужно, чтобы народ "химичил", не знаю. Но это вопрос, естественно, не экономический. Экономики здесь и рядом нет".

По мнению эксперта, наряду с белорусскими собственниками недвижимости от нововведения пострадают и иностранцы, которые построили в Минске много бизнес-центров.