В Кодекс о земле внесли изменения, касающиеся земельных отношений и предоставили больше полномочий местным исполкомам, ответственным «за развития регионов». Документ после подписания Александром Лукашенко закона «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений» опубликовали на Национальном правовом интернет-портале, пишет Белсат.
Райисполкомы наделили полномочиями самостоятельно принимать решения об изъятии и предоставлении земельных участков под строительство объектов «в интересах региона или государства». А облисполкомы получают право определять категории лиц, которым землю можно выделять без аукциона. Последний инструмент, как говорится в документе, направлен на закрепление кадров на местах.
Гражданам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, но по уважительной причине отказавшимся от земельного участка после первого предложения, дадут возможность получить его повторно. Семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, смогут получать землю без очереди.
При этом у некоторых появится необходимость получить разрешение местного исполкома. Это касается случаев отчуждения незавершенных законсервированных построек на территории, находящейся в частной собственности или аренде (также при наличии других видов прав на них).
А вот если вы хотите выкупить участок или внести плату за аренду при совершении нескольких юридически значимых действий с ним (раздел, изменение целевого назначения, отчуждение), платить повторно не нужно будет, если еще не истек срок действия заключения об оценке рыночной стоимости.
В документе обозначен и вопрос легализации самовольно занятых земельных участков и построенных объектов (по состоянию до 1 сентября 2022 года). Появилась возможность выкупить землю с пониженным коэффициентом до 1 января 2028 года, до конца действия земельной амнистии.
Добро пожаловать в реальность!