Март вслед за февралем 2020 года продолжил ставить рекорды по средней цене квадратного метра жилья в Минске как на первичном, так и на вторичном рынке.
Об этом сообщили агентству БелТА в Национальном кадастровом агентстве (НКО) Госкомимущества.
Рост цен на жилье тесно связан с ростом курса доллара и евро и ослаблением белорусского рубля с начала 2020 года.
На конец марта средняя цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке составляла:
однокомнатной квартиры - 3530 белорусских рублей (в марте 2019 года — 2870 рублей),
двухкомнатной - 3070 рублей (в марте 2019 года — 2630 рублей),
трехкомнатной - 2900 рублей (в марте 2019 года — 2510 рублей).
За первый квартал 2020 года средняя цена 1 кв.м в белорусских рублях в зависимости от количества комнат выросло на 5,8-10,1%. Однако в долларах цена выросла только для однокомнатные квартиры — на 2%, а на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры — снизилась в среднем на 1,5-2,5%.
Средняя цена 1 кв. м на квартиры в новых домах (первичный рынок) по итогам марта:
однокомнатной квартиры - 3600 белорусских рублей (год назад, в марте 2019 году - 2720 рублей),
двухкомнатной - 3300 рублей (в марте 2019-го - 2570 рублей),
трехкомнатной - 3110 рублей (в марте 2019-го - 2420 рублей).
Причем здесь рост цен был обусловлен не только курсами валют, но и увеличением количества сделок купли-продажи в престижном Лебяжьем микрорайоне Минска.
На конец I квартала 2020 году по сравнению с IV кварталом прошлого года тены на однокомнатные квартиры в рублях выросли на 15,5% , на двухкомнатные-на 15%, на трехкомнатные — на 19% (в долларах — на 7,1%, 7%, 4,9% отведно).
Выросли цены и в регионах
В первом квартале 2020 года увеличилась средняя цена квадратного метра жилья в белорусских рублях и в регионах: в Гомеле — рост составил 10%, в Бресте-7%, Витебске-5%, Гродно — 8%, Могилеве — 6%. Цена в долларах в Витебске и Могилеве снизилась на 2%, в остальных областных центрах не изменилась.
По итогам первых 3 месяцев 2020 года средняя цена за кв. м. жилья в регионах:
Брест - 1620 рублей (год назад, В и квартале 2019 — 1430 рублей),
Гродно - 1470 рублей (год назад — 1320),
Витебск - 1280 рублей (год назад — 1190),
Гомель - 1260 рублей (год назад — 1190),
Могилев -1270 рублей (год назад — 1170).
Добро пожаловать в реальность!