Власти прислушались к мнению людей и пересмотрели порядок оплаты риелторских услуг. Правительство хочет улучшить систему, защитив права и законные интересы потребителей. Новый проект постановления Совмина «О тарифах на риэлтерские услуги и порядке их оплаты» проходит общественное обсуждение на Правовом форуме Беларуси. Что изменится, если его примут? Об этом читайте в нашем обзоре.
Агентства не смогут брать деньги по одной сделке и с продавца, и с покупателя
Не будет допускаться оплата одной и той же риелторской услуги, оказываемой в отношении одного и того же объекта недвижимости, обеими сторонами сделки. Эта норма устранит проблемы взимания двойной оплаты за оказание одной и той же услуги с продавца и покупателя, что, по мнению авторов постановления, влечет за собой нарушение прав и законных интересов потребителей.
Тарифы больше не будут определять стоимость услуг, а будут только ее ограничивать
Совмин хочет разрешить агентствам самостоятельно утверждать тарифы на услуги в рамках предельных, установленных государством. В правительстве считают, что это позволит агентствам гибко реагировать на изменения конъюнктуры рынка, более гибко выстраивать отношения с потребителями в вопросах оплаты и устанавливать ту или иную стоимость риелторской услуги в каждом конкретном случае в зависимости от ее объема.
«Фиксированная величина не дает возможности скорректировать тот либо иной тариф в зависимости от реально проделанной работы, к примеру, в случае минимальной помощи риэлтера, что вызывает недовольство граждан. Иногда потребитель просит сделать ему скидку, но риэлтер ссылается на то, что снизить тарифы он не вправе», — сказано в пояснительной записке к проекту постановления.
Услуга по подбору вариантов станет незаконной
Кроме того, из перечня риелторских услуг хотят исключить «представление письменной информации по найму (поднайму) объектов жилищного фонда», чтобы оплата за оказание риелторских услуг в отношении найма (поднайма) объектов жилищного фонда производилась только после подбора реального варианта, который устроит потребителя и только по факту заключения сделки.
Общественное обсуждение продлится до 3 июня. Замечания и предложения можно оставить в соответствующей ветке на Правовом форуме Беларуси.
Добро пожаловать в реальность!