Сегодня — последний срок подачи заявлений на приватизацию квартир

Сегодня, 30 июня, в 24.00 завершается срок подачи заявлений на приватизацию квартир государственного жилищного фонда.

16 ноября 2014 года вступил в силу указ президента № 524 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда». Им установлен крайний срок подачи заявления на приватизацию жилья — 30 июня 2016 года.

Решение по заявлению о приватизации жилья должно быть принято организацией не позднее чем в месячный срок с даты его подачи, а при заключении гражданином договора на оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения — не позднее двух месяцев. Организация принимает решение о передаче жилого помещения в собственность гражданина (граждан), утверждает акт оценочной стоимости квартиры, готовит к подписанию с собственником договор на эксплуатацию жилья с организацией, осуществляющей его эксплуатацию, и является передающей стороной жилых помещений при нотариальном удостоверении договора купли-продажи (приватизации).

После того как организация примет решение о приватизации квартиры, гражданин и члены его семьи, участвующие в приватизации, должны обратиться в нотариальную контору для удостоверения договора приватизации. После нотариального удостоверения договора приватизации собственнику нужно прийти в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для получения технического паспорта на квартиру и регистрационного удостоверения.

Как сообщалось, 1 июля квартиры граждан, которые не подали заявления на приватизацию, переводятся в статус жилья коммерческого найма, поэтому проживающим там гражданам, кроме коммунальных платежей, придется оплачивать аренду.

Как сообщил на пресс-конференции 17 июня заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Трубило, неприватизированными оставалось порядка 160 тыс. квартир, в том числе в Минске — 18.514. 93% жилфонда находится в частной собственности. Статус социального жилья имеют 20.087 квартир, в том числе в Минске — 5.295.

В Минске арендная плата для граждан, чье жилье 1 июля перейдет из госфонда в статус коммерческого найма, составит от 200 до 500 тыс. рублей. Для такой категории граждан установлен понижающий коэффициент 0,2. Например, за аренду однокомнатной квартиры площадью до 40 кв. метров в Шабанах наниматель платит порядка 800 тыс. рублей, на бульваре Шевченко — 1,8 млн. рублей, а максимальная плата составляет около 2,5 млн. рублей в месяц.

Как отметил Трубило, арендная плата в каждом регионе будет разной. Коэффициенты к базовой ставке устанавливаются местными распорядительными или исполнительными органами. «В регионах плата будет ниже, чем в Минске. Например в Орше арендная плата за двухкомнатную квартиру размером 50 кв. метров будет составлять 84 тыс. рублей. Жировка «потяжелеет», но не настолько, чтобы говорить о серьезных суммах», — отметил замминистра.