При покупке нового жилья разрешили принимать в зачет старое

В постановлении ведомтсва определен порядок передачи старой квартиры в зачет строительства новой.

Согласно документу, передача происходит на основании договора между застройщиком и собственников. В нем должны быть прописаны сроки и условия передачи зачетного жилья, его цена, права и обязанности сторон, порядок изменения, дополнения и расторжения договора, ответственность сторон.

Перед заключением договора застройщик имеет право осмотреть предлагаемое в зачет жилье и решить, удовлетворяет ли оно его требования. Отказаться принимать жилье он в праве без объяснения причин.

Цена зачетного жилья засчитывается как первоначальный или последующий взнос при стротельстве нового. Цена определяется по соглашению сторон, она может отличаться от рыночной, если в договоре прописано, что старое жилье перейдет к застройщику только после передачи собственнику нового жилья.

Срок передачи может быть установлен как на конкретную дату, так и на определенный период после передачи собственнику нового жилого помещения.