В ноябре цены на аренду квартир в Минске стали массово падать

Цены на аренду квартир в Минске, которые установились с начала года, больше не отвечают реалиям рынка. Арендаторы становятся все более избирательными, а значит собственники жилья вынуждены идти на уступки.  В ноябре ставки аренды начали массово снижаться, пишет realt.by.

Осенью предложение квартир на рынке съемного жилья сократилось по сравнению с летними месяцами на 5-10% в зависимости от сегмента рынка. Тем не менее, это не то снижение, которое может привести к дефициту свободных квартир. Рынок аренды жилья по-прежнему характеризуется высокой конкуренцией.

Параллельно снижается активность арендаторов на рынке. По сравнению с июлем количество объявлений типа “сниму квартиру” сократилось на 46%.  В отличие от собственников, продающих квартиры, арендодатели куда более чувствительны к колебаниям спроса. В ноябре мы зафиксировали существенное снижение арендных ставок по всем сегментам рынка. Таких низких цен на рынке аренды квартир в Минске не было последние 2 года.

На конец ноября информационно-аналитическим центром портала Realt.by были зафиксированы следующие ставки аренды:

 1-комнатные квартиры – 339 долларов;

 2-комнатные – 451 долларов;

 3-комнатные – 601долларов.

Растет число районов, где основная часть 1-комнатных квартир сдаются за 300-330 долларов, а 2-комнатных – за 400-450. Сегодня такая ситуация наблюдается в 25% районов города.