Арендное жилье в престижных районах Минска не строят

Обозреватель портала www.interfax.by изучил ситуацию и выяснил, что «панельки» (а именно панельные многоэтажные дома типовых серий выступают в роли арендного жилья), пусть даже и коммерческого использования, в престижных местах в ближайшее время не вырастут.

На месте снесенных двухэтажек в районе улицы Тухачевского возводится арендная новостройка на 77 квартир. Для тех, кто не знает: это фактически Западный поселок, или, если еще проще, между 4-1 детской и 5-й городской больницами. В двух шагах — воинская часть и кинотеатр «Комсомолец». До ближайшей станции метро — «Партизанской» — 12-13 минут пешком или три остановки на автобусе.

Здесь арендный дом возводят на пересечении улиц Тимошенко и Шаранговича. Заказчиком выступает УКС района, а подрядчиком – Минский домостроительный комбинат. Это фактически ни Запад и ни Сухарево. Ближайшая станция метро — «Кунцевщина» — в четырех остановках.

Квартал улиц Таежной и Ключевой — это Дражня, территория бывшего частного сектора. Дом строится в составе объекта «Комплексная реконструкция территории в границах ул.Ваупшасова — ул.Солтыса — пер.Солтыса — граница ландшафтно-рекреационной зоны 95 ЛРЗ». Минус — то, что под боком промзона в виде завода игристых вин, ОАО «Криница» и троллейбусного депо. Плюс — под другим боком лесопарк. Еще один минус — соседями будут жильцы нескольких общежитий. Еще один плюс — рядом с общежитием совсем недавно возведено несколько многоэтажек по вполне рыночным ценам, а значит, для вполне приличной публики. Ближайшая станция метро — «Тракторный завод», до нее шесть остановок.

Два арендных дома возводятся в микрорайоне Михалово-2. Местно жилье типовых качеств для нуждающихся — как и в других случаях, дома серий ОАО «МАПИД» и ОАО «Минский домостроительный комбинат». Общая площадь каждого из новых арендных домов составит 11 000 квадратных метров. Ближайшая станция метро… правильно, «Михалово». А для ведущих здоровый образ жизни бонусом станет обещанная велодорожка между микрорайонами Сухарево и Курасовщиной.

Островок арендного строительства в Первомайском районе — жилой квартал «Магистр». Два первенца для ученых, преподавателей вузов и деятелей культуры на период их работы в штатных должностях были введены в строй в марте 2014 года. На очереди — еще пять. Правда, в Мингорисполкоме о скором вводе зданий в эксплуатацию пока говорят осторожно: «Ввод их в нынешнем году возможен, но только если разрешатся возникшие сложности с финансированием строительства». Всего в «Магистре» МАПИД должен был возвести 7 панельных домов, т.е. с вводом в строй обещанных пяти жилищное строительство здесь предполагалось завершить. Но планы изменились: еще два жилых несерийных объекта должны были возводить в «Магистре» Парк высоких технологий и компания «Табак-инвест». Пока они определялись с планами, на этом месте было решено возвести еще три панельных дома.

Ближайшая станция метро — «Борисовский тракт». Прямого траспорта нет, лучше добираться пешком.

Арендный дом здесь будет не новым, а реконструированным жилым зданием №19 по улице Осипенко. Когда строительные работы завершатся, объект пополнит фонд государственного арендного жилья.

***

На 2014 год в Минске запланировано строительство арендных домов общей площадью 107,4 тысячи квадратных метров. За пять месяцев в эксплуатацию введено 23 000 кв.м государственного жилья коммерческого найма.

Фонд жилых помещений коммерческого использования в Минске начал формироваться с 1 января 2012 года. За это время он стал востребованным и положительно зарекомендовал себя. Правительство Беларуси приняло решение развивать строительство подобных домов. Оно будет активно продолжено в столице и в 2015 году.