На каждого хаусмастера ЖЭСа придется до 500 квартир

Эксперимент превращается в обычную практику

Едва ли не тотальное превращение сантехников, плотников, электриков и прочих специалистов коммунальных служб в «мастеров на все руки» – веяние в нашей стране относительно свежее. Тему начали прорабатывать еще в 2011 году. В 2012-м под новые требования было обучено 35 специалистов. Правда, поначалу новшество приживалось трудно: не было ясно, как в существующую систему внедрить «универсалов». Однако впоследствии в столице дело потихоньку пошло. Сейчас Министерство жилищно-коммунального хозяйства намерено продвигать минский опыт в регионы.

Аналогичная задача, кстати, была поставлена на заседании рабочей группы по изучению проблемных вопросов в жилищно-коммунальном хозяйстве под руководством главы КГК Беларуси Александра Якобсона.

Кому это выгодно?

«Хаусмастер» – это заимствованное из иностранных языков название. В Беларуси такие специалисты называются сложнее – рабочими по комплексному обслуживанию зданий и сооружений. Согласно расчетам Минжилкомзоза, организациям ЖКХ подобная оптимизация выгодна. Во-первых, если дом под постоянным присмотром, то меньше будет жалоб от жильцов. Во-вторых, благодаря объединению должностей штаты ЖЭСов сократятся примерно на 30%. Следовательно, снижается себестоимость обслуживания домов. В-третьих, по идее, за совмещенную работу сам хаусмастер будет получать значительно больше, чем, скажем, просто в должности сантехника. Примерно в 1,5 раза. В ситуации с тотальным дефицитом кадров в системе ЖКХ это кажется спасением. При этом, правда, специалисту придется поднапрячься.

Что касается населения, то, как полагают в Минжилкомхозе, жители многоквартирных домов будут знать в лицо того, кто их обслуживает, и именно к нему при необходимости станут обращаться по поводу возникающих проблем.

Заместитель премьер-министра Беларуси Анатолий Калинин в ходе «прямой линии» в газете «Советская Белоруссия» отметил, что нагрузка на отечественных хаусмастеров будет солидная – до 500 квартир. Это несколько многоквартирных домов. Сможет ли специалист уследить за всем этим хозяйством? Ответ даст только повсеместная практика.

Все решится осенью

Первым в Беларуси результаты реформирования системы обслуживания жилых домов ощутит Минск.

– В ЖЭСах Минска к концу 2014 года будет насчитываться 1800 специалистов комплексного обслуживания, – заявил Анатолий Калинин.

Минский эксперимент по включению в штат ЖЭСов хаусмастеров завершится к сентябрю. Если все пойдет как запланировано, то в городе техобслуживание жилищного фонда полностью перейдет к специалистам широкого профиля.

Рабочая группа по изучению проблемных вопросов в жилищно-коммунальном хозяйстве, со своей стороны, ожидает от облисполкомов предложений по срокам внедрения новации. Задание по введению системы обслуживания жилья через хаусмастеров планируется довести до всех регионов Беларуси.

Нынешним сантехникам, электрикам и плотникам уже сейчас стоит задуматься о судьбе своей карьеры. В пользу обучения говорит, к примеру, тот факт, что платные услуги, оказанные хаусматером, будут зачитываться в копилку оплаты труда. По словам вице-премьера Анатолия Калинина, это примерно 20% стоимости оказанных услуг.