Калинин: думаю, с 2014 года мы перейдем на гибкие системы платежей за услуги ЖКХ в зависимости от их качества и степени комфорта

— Строительство квартиры в энергоэффективном доме всегда выгодно с точки зрения эксплуатационных характеристик, — сказал Анатолий Калинин. — Хотя и дороже на первом этапе на 10—15 процентов. Но затраты окупаются гораздо быстрее, чем в обычном доме. У нас есть программа строительства энергоэффективного жилья. К 2015 году планируем возводить 60 процентов домов, которые имеют более жесткие характеристики по теплопроводности, обустроены системами рекуперации воздуха, позволяют жить комфортнее и платить меньше за коммунальные услуги. Что касается существующего жилфонда, который строился раньше, то и в отношении него есть некоторые соображения. Все дома перед отопительным сезоном будут проходить энергетический аудит. Это решение уже принято. И если дом не соответствует стандартным техническим параметрам и характеристикам, то и плата должна быть соответствующая. Думаю, с 2014 года мы перейдем на такие гибкие системы платежей за коммунальные услуги в зависимости от качества услуг и степени комфорта.

При этом есть распространенное мнение о том, что в «теплых» домах много технических неполадок и нужно дополнительно нанимать специалистов для наладки оборудования, а в итоге экономии по коммунальным платежам не получается.

— Все зависит от обслуживающей организации и самих жильцов, — считает Анатолий Калинин. — Да, подобное энергоэффективное жилье требует дополнительной подготовки и граждан, и эксплуатирующей организации. Там есть умные системы, которые позволяют выбрать экономичный режим, но они требуют и квалифицированного обслуживания. А жильцу надо научиться задавать соответствующие параметры и управлять блоком регулирования и создания комфорта в квартире. Конечно, любое оборудование, любые новые технологии могут иметь какие-то сбои. Многие энергоэффективные дома у нас, к сожалению, не имеют должного технического сопровождения. Сейчас Министерство ЖКХ создает нормативную базу и обучает персонал. А органы власти на местах должны обеспечить такой сервис.