Минчане все чаще отказываются от коттеджей в пользу городских квартир

На столичном рынке недвижимости возросло предложение коттеджей и домов в пригороде. На такую тенденцию указывает председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов.

Сейчас на продажу выставлено 4,3 тысячи таких объектов. Это довольно много. Квартир в столичном жилищном фонде насчитывается около 600 тысяч. В каталоге купли-продажи значится каждая сотая квартира. А по домам и коттеджам в продажу попадает каждое десятое подобное жилье.

Николай Простолупов уверен, что это обстоятельство свидетельствует не в пользу привлекательности жизни за пределами большого города: не хотят молодые семьи с детьми жить в частных домах в пригороде, где существует слаборазвитая социальная инфраструктура. Дети должны не только ходить в школу, но и посещать различные спортивные секции, музыкальные школы и т. д. Американская мечта о жизни на вилле за городом пока не для Минска, считает Николай Простолупов.

Вместе с тем специалист говорит об увеличении количества квартир, которые предлагаются к продаже: если летом на столичном рынке насчитывалось только 5800 таких объектов недвижимости, то теперь на продажу выставлено около 6500 квартир.

По словам Простолупова, до конца года цены на жилье могут подняться незначительно — примерно на 1—2%. Заработки у среднего класса существенно не увеличились, потому и нет экономически обоснованных условий для ощутимого подорожания квадратного метра.