Самые большие квартиры Минска

Времена “сталинок” и “хрущевок” стандартных 30-ти квадратных метров с крохотными кухнями и тесными прихожими отошли в прошлое. Современная квартира должна быть комфортной, функциональной и, конечно, просторной.

Сегодня многие «двушки», построенные в последние годы, по площади сравнимы с «трешками» 70-х, а на рынке между тем все чаще появляются предложения 5-ти и даже 6-ти комнатных апартаментов.

Иногда покупка большой по площади квартиры может оказаться выгодным вариантом по сравнению с приобретением жилья меньшего метража, поскольку квадратный метр в так называемых «бабушатниках», нередко требующих ремонта, оказывается гораздо дороже кВ. метра в многокомнатных новостройках.

Так квадратный метр в «однушках» и «двушках» по Минску на сегодняшний день составляет в среднем 1 100 – 1 300 долларов. В квартирах, площадь которых превышает 100 м.кв., стоимость одного метра традиционно меньше и иногда опускается ниже 1 000 долларов.

Это, безусловно, касается не всех многокомнатных апартаментов, порой цена метра кВ. достигает и 3 000 долларов.

Мы составили рейтинг самых больших по площади квартир, выставленных на продажу в Минске, и сравнили их стоимость.

Первое место в нашем рейтинге заняла 5-комнатная квартира по ул. Малое Стиклево площадью 330 м.кв. Объект выставлен на продажу за 250 000 долларов, таким образом, квартиру можно смело отнести в том числе и к одной из самых дешевых, если исходить из стоимости квадратного метра, которая составляет лишь 757 долларов.

Далее в рейтинге расположилась 4-комнатная квартира по ул. Собинова площадью 280 м.кв. Стоимость квадратного метра – средняя по Минску – и составляет 1 285 долларов. Итоговая цена объекта, таким образом, на порядок выше предыдущей 5-комнатной квартиры и достигает 360 000 долларов.

Третья по площади квартира была продана в августе по рекордно низкой стоимости за квадратный метр - всего за 600 у.е.

Квартира расположена в новом блокированном жилом доме 2010 года постройки, итоговая цена составила 166 500 долларов. Площадь апартаментов – 277,5 кв. м.

Еще одна квартира с рейтинговым количеством квадратных метров расположена на Старовиленском тракте. Общая площадь достигает 251,4 м.кв., стоимость метра кВ. – 1 789 долларов. Квартира продается за 450 000 у.е.

Рекордная по количеству комнат квартира расположена также на Старовиленском тракте. Общая площадь 7-комнатных апартаментов с мансардой составляет 251 м.кв.

 

Стоимость квадратного метра при этом  выше средней  по Минску и достигает 1 792 у.е. Объект продается за 455 000 долларов.

Таким образом, большой метраж квартиры далеко не всегда означает дешевый квадратный метр. На стоимость влияет множество факторов, в том числе месторасположение и состояние объекта.