Единственный резерв территории, который сегодня имеется у города Минска, - земли на востоке в сторону полигонов. Об этом рассказал Александр Петров, председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.
По его словам, там большая территория, на которой при максимальной плотности можно разместить до 200 тысяч населения.
Но на такую плотность градостроители не пойдут. Поэтому сегодня они говорят о том, что по грубым подсчетам эта территория рассчитана на 100 тысяч человек.
- Однако, надо четко представлять, что это за местность, - отметил Александр Петров. – Там чистое поле – ни дорог, ни коммуникаций. Для того, чтобы начать там строительные работы, необходим источник теплоснабжения. Встает вопрос о строительстве новой ТЭЦ и целого комплекса очистных сооружений. Необходимо проложить автомагистрали скоростного движения, чтобы связать территорию с городом.
На эти работы нужно время. Но городские власти уже прорабатывают это направление.
Очевидно, что стоимость квадратного метра на этих территория выйдет дорогая, потому что затраты будут не соизмеримы с размещением в других местах.
Как «Ежедневник» уже писал ранее, сегодня город исчерпал все свои ресурсы. Поэтому такое пристальное внимание проявляется к любому свободному клочку в пределах уже существующей застройки.
- Фактически свободных земельных участков у нас не осталось, - рассказал председатель комитета архитектуры и градостроительства. - Последний свободный район из тех, которые мы могли застраивать, это Каменная горка. Там уже все запроектировано давным-давно. Дома все распределены. У нас стоит целая очередь застройщиков, которые тоже хотят строить и требуют землю. Мы им не можем нигде найти.
По словам чиновника, проблема с дефицитом земли в столице настолько острая, что возникло предложение, строить дома на площадках, которые по генплану зарезервированы под детские сады и школы.
- Сегодня абсолютно серьезно ставят вопрос о том, чтобы занять эти площадки под строительство домов. Говорят, что нам столько школ не надо, мы обойдемся. Я с этим категорически не согласен, потому что школы и сады будут нужны всегда и повсеместно, - сказал Александр Петров.
По его словам, теперь каждая новая стройка в Минске будет за счет уплотнения.
Добро пожаловать в реальность!