Дольщики не могут дождаться своих домов из-за дорогих стройматериалов

Из-за валютного кризиса рынок долевого строительства оказался в состоянии коллапса. Дольщики жалуются, что дома не сдаются, а подрядчики оправдываются, что у них нет денег нам стройматериалы, а рабочие не хотят работать за такие низкие зарплаты, и уезжают в Россию.

О проблемах в строительной отрасли Беларуси участники рынка всерьез заговорили после того, как дольщики одного из домов, строящихся в могилевском микрорайоне "Спутник", написали коллективные жалобы в Комитет государственного контроля и администрацию президента. Договоры долевого строительства они заключили с самым надежным государственным заказчиком - Управлением коммунальной собственности Могилевского горисполкома (УКС).

Но через девять месяцев, отведенных на строительство 120-квартирного панельного дома, дольщики увидели лишь котлован.

"В сентябре мы должны были вселиться в квартиры, но уже октябрь, а работы даже не начаты", - говорит один из потерпевших Михаил Немировский.

Чтобы сообща следить за развитием событий на стройке, могилевские дольщики создали собственный интернет-форум. И неожиданно в него посыпались сообщения о схожих проблемах в разных городах Беларуси.

Подрядчики могут стать банкротами

Выяснилось, что договор с подрядчиком, в данном случае - Бобруйским комбинатом железобетонных изделий, расторгнут "из-за неспособности последнего выполнять свои функции". Подрядчик, в свою очередь, не скрывает причин кризиса: графики строительства жилья, составленные начальством сверху, нереалистичны, мощностей нет, начались перебои с поставками цемента.

Стройматериалы с начала года в Беларуси подорожали на 75 процентов, а индексировать цену квадратного метра разрешено только на 30 процентов. Это значит, что, продолжая строительство, все белорусские подрядчики несут огромные убытки. Вымываются оборотные средства, и вскоре возможно массовое банкротство предприятий.

Больше всего дольщики боятся оказаться жертвами "строительной пирамиды", когда за их счет будут достраивать уже возведенные дома, а их оставят ни с чем.