Есть вопрос. Могут ли газовщики взломать квартиру?

Накануне ПУ «Борисовгаз» сообщило, что жильцам, «проживающим в многоквартирном жилом фонде, имеющим газовые водонагреватели и не прошедшим в 2016 году внеочередное обследование, необходимо срочно обратиться в Борисовгаз.

Обследование проводится после трагедии, произошедшей 27 января в Борисове. В доме на улице Днепровской в Лядищах были обнаружены трупы шестерых человек. Среди погибших – дети 10 и 17 лет. Основная версия их гибели – отравление угарным газом.

 

«Квартиры, в которые не будет обеспечен доступ, будут вскрываться согласно действующему законодательству», - отмечается в сообщении Борисовгаза.

 

Однако в каком случае сотрудники коммунальных служб могут вскрывать квартиры?

На вопрос отвечает юрист Олег Мацкевич:

«Согласно статье 29 Конституции Республики Беларусь, гражданам гарантируется неприкосновенность жилья и другого законного имущества. Никто не имеет права без законного обоснования зайти в жилье против воли гражданина. В то же время ограничение прав и свобод личности допускается только в случаях, предусмотренных законом, в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц, осуществление прав и свобод личности может быть приостановлено только в условиях чрезвычайного или военного положения в порядке и пределах, определенных Конституцией и законом.

Законными являются ограничения неприкосновенности жилья, связанные с осуществлением оперативно-розыскной деятельности в рамках уголовного процесса, мероприятиями по выявлению следов правонарушений в рамках административного процесса, действиями органов налоговой инспекции в соответствии с предоставленными полномочиями.

Нормами Жилищного кодекса Республики Беларусь закреплена обязанность граждан обеспечивать доступ в жилые помещения работникам ЖКХ и обслуживающих организаций для проведения осмотров, ремонтных работ, проверки соответствия жилья установленным требованиям, снятия показаний приборов, в случаях чрезвычайных ситуаций с целью спасения жизни и предотвращения вреда здоровью и имуществу граждан, и иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

Но это не значит, что работники ЖКХ и обслуживающих организаций могут произвольно врываться в жилье граждан, мотивируя это необходимостью проведения проверок.

Показательной в этом вопросе является позиция Конституционного Суда Республики Беларусь, проверившего конституционность отдельных норм Положения о государственном энергетическом надзоре в Республике Беларусь в мае 2004 г.  

Дело касалось доступа в жилые помещения должностных лиц энергонадзора. Вывод КС однозначен: беспрепятственный доступ в жилые помещения граждан возможен, но «только при наличии аварий, пожаров либо представляющих угрозу жизни людей ситуаций».

Этот вывод применим и к действиям работников Борисовгаза. Обещание «вскрывать» квартиры граждан, не обеспечивших доступ к газовому оборудованию, никак не согласуется с действующим законодательством. Следует отметить, что угрозы жизни людей должны носить прямой характер, а не условный. То есть нельзя ссылаться на возможные негативные последствия без достаточных оснований полагать, что угроза существует реально. Попытка забраться в чужую квартиру только потому, что там может предположительно находится неисправное газовое оборудование явно недостаточна для того, чтобы нарушать конституционные права граждан на неприкосновенность жилища».