В поисках лучшей жизни борисовчане стремятся продать квартиры и переехать в Минск

Цены на квартиры в Борисове медленно снижаются. По мнению местных риэлтеров, этому способствует значительное превышение предложения над спросом и высокие ставки по банковским кредитам.

Многие борисовчане стремятся продать квартиру и переехать в Минск в поисках лучшей жизни. А вот минчане не спешат переезжать в более тихий и спокойный пригород. А если и встречаются, то это, скорее, асоциальные слои населения. В городе они покупают самое дешевое жилье на окраинах. Уменьшилась доля покупателей и среди иностранных граждан, желающих купить квартиру в Борисове, пишет портал Realt.by.

Предложение квартир в Борисове значительно превышает покупательский спрос. Это может быть обусловлено высокими процентными ставками по кредитам. За 6 месяцев 2012 года в Борисовском отделении риэлтерской организации «Жодинское АН» с привлечением кредитных денег Беларусбанка оформлено два договора купли-продажи квартир, а ранее с привлечением банковских кредитов оформлялось до 60% квартир.

Значительное превышение предложения над спросом привело к тому, что цены на бывшие в употреблении квадратные метры медленно снижаются. Продавцы, желающие продать свои квартиры, вынуждены снижать цены. Сегодня в Борисове купить однокомнатную квартиру можно в среднем за 22-25 тыс. долл. США, двухкомнатную – за 30-35 тыс., трехкомнатную – по цене от 35 до 45 тыс. долл. США. Причем речь идет о квартирах без ремонта.

По данным Национального кадастрового агентства (НКА), в первом полугодии 2012 года в Борисове совершено 286 сделок купли-продажи квартир. Это только на 3% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.  

Жодино выглядит куда скромнее: в первом полугодии 2012 года здесь совершено 88 сделок. Однако по сравнению с Борисовом цены на квартиры в Жодино чуть выше - примерно на 3-5 тыс. долл. США.