Еще не все строители уехали работать в Россию

Национальный статистический комитет недавно опубликовал данные о жилищном строительстве в первом полугодии. По ним можно судить, что стройки в стране массово не остановились и еще не все строители уехали работать в Россию.

А если серьезно, стоит обратить внимание на некоторые данные. Так, за первые шесть месяцев этого года в жилищное строительство инвестировано 10,2 трлн. BYR. Эта сумма составила 64,8% к уровню первого полугодия 2011 года. То есть средства привлекаются не так активно, как год назад. Если еще вспомнить о девальвации и о том, что стоимость строительства жилья Белстат считает в национальной валюте, то сами собой напрашиваются нехорошие мысли.

При этом такая тенденция пока не отражается на объемах ввода жилья. В эксплуатацию за полугодие введено 2.469,1 тыс. кв. м общей площади жилья, что составляет 94% к уровню первого полугодия 2011 г. То есть пока возводятся те дома, за начало строительства которых еще удалось расплатиться по старым правилам. А то, как сокращение объема вложений повлияет на ввод жилья, можно будет проследить в следующих сериях белстатовских отчетов.

Только такой сюжет никак не укладывается в сценарий, описанный во все еще окончательно не утвержденной Концепции государственной жилищной политики на 2012-2015 гг. Согласно ей, жилья в стране будет возводиться все больше и больше.

Однако не станем забегать вперед, посмотрим, что еще интересного есть в текущем отчете.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 1.430,6 тыс. кв. м общей площади, или 57,9% от общего объема возведенного жилья. То есть стремление избавиться от неподъемных 60% льготного жилья, пускай пока не очень явное, уже начало проявляться.

Отчет также гласит: "Преобладающими источниками финансирования жилищного строительства являются собственные средства населения". Отрезвляющая констатация фактов. 47,2% жилья возведено белорусами за собственный счет. Кредиты на строительство жилья не спешат дешеветь, и жилье строят те, у кого на это есть средства. Так что основная идея будущей концепции уже тоже реализуется.

А тем, у кого на строительство денег нет, остается осаждать агентства недвижимости с запросами о поиске съемного жилья. Горячий сезон для квартиросъемщиков может не ограничиться месяцем-двумя.