Реформы в строительной сфере еще не завершены. После выхода указа №13 чиновники декларировали отход от прежней системы льгот, говорили о новой эре, в которой квартиру будут не «получать», а «покупать». Хватит ли у власти духу, чтобы пойти на столь решительный шаг? Ответ узнаем в середине апреля, после окончательного совещания у президента Александра Лукашенко по жилищной проблеме. Эксперты тем временем утверждают, что льготы толкают страну в пропасть.
Своим мнением о действующей сейчас жилищной программе в эфире «РТР-Беларусь» поделился ректор Белорусского государственного экономического университета, профессор, доктор экономических наук Владимир Шимов.
— Кредиты у нас в основном предполагались льготные на жилье. Эта программа, конечно, должна сворачиваться. Почему? Понимаете, мы допустили, в моем понимании, одну стратегическую ошибку — мы решили, что каждый гражданин должен иметь собственное жилье, — считает он.
— Под этот лозунг стали, во-первых, приватизировать все жилье, — говорит Владимир Шимов. — А потом стали выдавать льготные кредиты. Понимаете, парадокс получился: мы выдаем льготные кредиты, государство льготирует строительство жилья, а затем дотирует эксплуатацию через жилищно-коммунальные услуги. Вот такой минус получается.
Весь мир развивается в этом сегменте по-другому. Квартира должна быть заработана. Там человек имеет собственную квартиру лет в 40, если он очень хорошо, интенсивно работает. А до этого большая часть населения, если взять развитые страны европейские — 70-80% населения, живет в арендуемом жилье. Понимаете? Вот нам надо сегодня эту политику выравнивать, и тогда у нас угроз эмиссии под жилищное строительство не будет. Потому что не секрет, что большая часть вот той проблемы, которая возникла у нас на валютном рынке, связана с жилищной эмиссией...
Добро пожаловать в реальность!