Ставки подоходного налога с граждан, сдающих в аренду жилье, увеличены в два раза

До конца месяца граждане, сдающие жилье внаем, должны заплатить подоходный налог за апрель уже по новым правилам. 

Ставки подоходного налога с граждан, сдающих в аренду жилье, увеличены в Минске в два раза. Соответствующее решение принято на сессии Мингорсовета в феврале. В Министерстве по налогам и сборам сообщили, что проект данного решения подготовлен в связи с внесенными изменениями и дополнениями в Налоговый кодекс РБ. Повышение ставок ожидается со следующего месяца. 

Начальник ИМНС по Минску В. Лайков, пояснил, что ставки определялись согласно дифференциации в зависимости от местоположения сдаваемого жилья. Таким образом, если в настоящее время налог в Минске за сдачу в аренду 1-комнатной квартиры составляет 35-70 тыс. рублей, то в зависимости от расположения, в апреле он вырастет до 75-110 тыс. 

Так, за сдачу внаем однокомнатной квартиры, расположенной в 5-ой экономико-планировочной зоне, это значит на окраине Минска, налог вырастет до 75 тыс., за двухкомнатную – до 150 тысяч, трехкомнатную – до 225 тыс, Налог за сдачу в аренду 1-комнатной квартиры в центральной части столицы составит 110 тыс., двухкомнатной - 220 тыс., трехкомнатной - 330 тыс. 

В налоговом ведомстве отмечают, что фактически принято решение о применении к 5-ой, 4-ой и 3-ей экономико-планировочным зонам минимальные базовые ставки. По первой и второй зоне также установлены минимально возможные ставки, чем те, которые допускаются законодательством. Как сообщает ИМНС, согласно закону могут применяться следующие уровни налогообложения: 300 тыс. рублей за однокомнатную квартиру в центре, 600 тыс. - за двухкомнатную и 900 тыс. - за трехкомнатную. 

Сотрудники налоговых органов отмечают, что пересчета сумм налога за март в апреле не будет, таким образом нововведение уже фактически действует. 

По состоянию на январь 2012 г. на учете в налоговых органах Минска стояло более 41 тыс. квартиросдатчиков. За прошлый год их численность выросла почти на 14%.