Аренда государственных помещений подорожает в 1,5 раза

О том, что съемные офисы для бизнеса подорожают, стали говорить уже тогда, когда стало известно, что с 1 апреля возрастет базовая величина. Ведь именно к ней и были привязаны ставки арендной платы в государственных помещениях. У частников же договорные отношения.

Однако чтобы облегчить жизнь бизнесу, аренду решили считать по-другому и даже придумали новый термин - базовая арендная плата. На днях президент подписал указ, по которому она составит 54 тысячи рублей за один квадратный метр. Кстати, меняться базовая арендная плата будет каждый год. За основу берут все те же 35 тысяч рублей (действовавшая в первые месяцы 2011 года базовая величина) и умножают их на индекс потребительских цен (ИПЦ). Например, ИПЦ в 2011 году по сравнению с 2010-м составил 153,2%.

СЧИТАЛКА «КП»

Посчитаем, во сколько вырастет аренда условного госпомещения в 100 квадратных метров с коэффициентом 1 (повышающие или понижающие коэффициенты устанавливают для каждого помещения в зависимости от его расположения, предназначения и т.д.). Для Минска базовая арендная ставка составляет 0,5 базовой величины за квадратный метр. Сейчас аренда нашего условного помещения обходится в 1 миллион 750 тысяч рублей в месяц. А с 1 апреля она вырастет в 1,5 раза - до 2 миллионов 700 тысяч рублей. Кстати, если бы указом не была введена эта базовая арендная величина, то аренда нашего условного помещения могла вырасти почти в три раза!

А В ЭТО ВРЕМЯ

Но все-таки новая базовая затронет бизнес. Во-первых, штрафы предприниматели и фирмы, как и обычные фирмы, платят в базовых. А во-вторых, госпошлины для них тоже изменятся с 1 апреля. В частности:

- регистрация ИП - 50 тысяч (вместо 17,5 тысячи рублей);

- регистрация коммерческой организации - 500 тысяч рублей (вместо 175 тысяч);

- получение лицензии - 800 тысяч рублей (вместо 280 тысяч).