Появились первые отклики на решение белорусского руководства разорвать отношения с российским застройщиком, которому был отдан проект «Минск-Сити».
Пресс-служба «Итеры» пока официально не комментирует ситуацию. Однако позиция российской стороны, по крайней мере, частично озвучена анонимными источниками в «Коммерсанте».
Один из собеседников издания сообщил, что разрыв инвестконтракта по «Минск-Сити» юридически пока не оформлен. Второй добавил, что сейчас совладелец «Итеры» Игорь Макаров находится в столице Беларуси и пытается урегулировать проблему.
«Только на подготовку участков к застройке «Итера» потратила около 15 млн долларов», -- утверждает источник «Коммерсанта». А другой информатор говорит, что россияне не раз обращались к белорусским властям по поводу пересмотра условий контракта, по которому девелопер должен за свой счет перевести производство авиаремонтного завода (его земли попадают под застройку, общие затраты на перевод достигают 200 млн долларов). «Если до кризиса эти затраты можно компенсировать за счет продажи того же жилья, то сейчас это нерентабельно,— считает собеседник издания.
«В уставном капитале «Минск-Сити» 85% – у «Итеры», остальное – у Мингорисполкома. В правовом государстве выгнать инвестора в такой ситуации невозможно», – такое мнение высказал архитектор Владимир Левкович в беседе с «Газета.Ру».
Председатель Мингорисполкома Николай Ладутько уверен, что разрыв с «Итерой» не станет фатальным для проекта «Минск-Сити» (цитируется по БЕЛТА):
-- Сегодня есть ряд обращений иных инвестиционных компаний из различных стран. Им будет предложено войти в реализацию этого проекта на тех же условиях, которые были первоначально оговорены для действующего на данный момент инвестора. Мы оперативно займемся этой работой, и соответствующее предложение инвестиционным компаниям и фондам будет внесено.
Экономист Леонид Заико считает расставание с «Итерой» и поиски новых инвесторов чисто номенклатурным дележом земли в центре Минска. В интервью Радыё Свабода эксперт заявил:
-- Практычна адна група лябістаў ідзе да Аляксандра Рыгоравіча, другая група падскоквае да Міхаіла Ўладзіміравіча. І гэта бедны Менск дзеляць з гэтымі бізнэс-цэнтрамі, аэрадромам „Менск-1“, з былым тралейбусным паркам і ніяк не могуць падзяліць. Чыста па намэнклятурнаму.
Перспективу перадачи проекта «Минск-Сити» китайскому бизнесу, о которых поговаривают белорусские власти, Заико оценивает скептически:
-- Трэба паехаць у Салігорск і паглядзець, што стала з кітайскім бізнэсам. Трэба нагадаць беларускаму кіраўніцтву пра агуркі, якія вырошчвалі кітайцы ў Берасьцейскай вобласьці. Гэтыя праекты выклікаюць шкадаваньне і горыч.
Добро пожаловать в реальность!