«Однушка» в Уручье в два раза дороже апартаментов на Кипре. Почему не дешевеют квартиры в Минске?

Рынок белорусской недвижимости продолжает удивлять своими ценами. Несмотря на то, что в долларовом исчислении доходы населения упали в несколько раз, стоимость квадратного метра практически не изменилась. Недавно стали известны данные о продаже квартир на «вторичке» в ноябре. 

Информацию о ситуации на рынке в ноябре приводит блоггер Ирина Мартынова. По данным Национального кадастрового агентства, всего в последнем осеннем месяце было зарегистрировано 726 сделок.

- Прямо скажем, немного. Раза в два меньше ноября прошлогоднего, - комментирует автор блога. - На то, как известно, свои причины. Тогда все хватали кредиты на покупку жилья в белках под сносный процент в преддверии прогнозируемой девальвации.

В среднем, по подсчетам Мартыновой, квадратный метр на вторичном рынке стоит сейчас 1208 долларов. А вот разбивка по некоторым районам.

Каменная горка

Однокомнатные квартиры – 1282 у.е.

Двухкомнатные квартиры – 1180 у.е.

Трехкомнатные квартира –1079 у.е.

Сухарево

Однокомнатные квартиры – 1320 у.е.

Двухкомнатные квартиры – 1271 у.е.

Трехкомнатные квартира – 1215 у.е.

Малиновка

Однокомнатные квартиры – 1295 у.е.

Двухкомнатные квартиры –1232 у.е.

Трехкомнатные квартира – 1261 у.е.

Чижовка

Однокомнатные квартиры – 1235 у.е.

Двухкомнатные квартиры – 1112 у.е.

Трехкомнатные квартира – 952 у.е.

Серебрянка

Однокомнатные квартиры – 1249 у.е.

Двухкомнатные квартиры – 1124 у.е.

Трехкомнатные квартира – 957 у.е.

Уручье

Однокомнатные квартиры – 1394 у.е.

Двухкомнатные квартиры – 1414 у.е.

Трехкомнатные квартира – 1349 у.е.

Таков белорусский ценник. А по какой стоимости предлагают недвижимость в других странах? На одном из сайтов мы нашли приличную с виду квартиру (апартаменты) в Северном Кипре. Расположена она в новостройке, площадь – 45 квадратных метров. Цена – всего 32 000 долларов. Практически в два раза дешевле аналогичной по площади «однушки» в Уручье.

От 60 000 долларов стоят отличные апартаменты в Хургаде,  за 45 000 предлагается жилье в испанской Коста-Бланке. Понятно, что такие варианты рассматривают в основном люди, которые уже решили свой жилищный вопрос и просто хотят инвестировать в недвижимость. Парадокс в том, что, по словам белорусских риэлетров, такая же ситуация сейчас характерна и в Минске. Только вот можно ли ставить знак равенства между Чижовкой с Сухарево и средиземнаморским побережьем? Ответ очевиден.