Нынешняя политика в области жилищного строительства себя исчерпала. Проект указа о сокращении льгот — лишь одно из готовящихся новшеств. Как стало известно, в числе последующих реформ в правительстве обсуждается идея возврата к госзаказу в строительстве. Газета «Рэспублiка» пишет, что речь идет о создании современного прообраза системы, существовавшей во времена СССР.
Заместитель премьер-министра Беларуси Анатолий Калинин рассказал изданию, что заказчиком жилья выступят УКСы исполкомов, которые будут централизовано финансироваться. После сдачи объекта гражданину останется выбрать понравившуюся квартиру и приобрести ее по кредиту с условиями господдержки либо по коммерческой цене.
«От этого выиграют все, — считает Анатолий Калинин. — В новых условиях строители смогут возводить жилье более ритмично, в наиболее короткие сроки».
Такой опыт белорусские чиновники изучили в Санкт-Петербурге, где заказчиком строительства выступает муниципалитет. Он возводит жилье с различными формами господдержки или без них, а потом продает квартиры.
«Например, кредитуется квартира с господдержкой в 30%, — поясняет вице-премьер. — Муниципалитет выделяет ее, дальше гражданин идет в банк, где выбирает ипотеку либо другие условия кредитования. Таким образом, человек тратит собственные средства, кредиты банка и, если есть, помощь государства».
Отработать механизм госзаказа в Беларуси планируется в первом полугодии 2012 года, после чего новые условия строительства могут быть утверждены окончательно.
Добро пожаловать в реальность!