Как сообщила пресс-служба правительства, Совмин Беларуси определил порядок и условия заключения договора на строительство жилья в составе организаций застройщиков. Соответствующее решение закреплено постановлением Совета министров № 1490 от 5 ноября 2011 года.
Документом установлено, что организация застройщиков после государственной регистрации обязана заключать с каждым участником строительства договор. Постановлением также определены существенные условия договора. Среди них предмет договора, сроки (число, месяц, год) начала и завершения строительства, основания и порядок их изменения, стоимость жилого (нежилого) помещения, основания и порядок ее изменения, порядки расчетов и возврата денежных средств (паенакоплений) в случае расторжения договора, права и обязанности сторон, порядок изменения и расторжения договора, а также ответственность сторон.
Министерство архитектуры и строительства разработало примерную форму договора для участников долевого строительства. По мнению разработчиков документа, договор должен быть примерным, а не типовым, чтобы предоставить сторонам возможность вносить в него необходимые изменения и дополнения в рамках действующего законодательства. Однако основные положения примерного договора, утвержденные постановлением Совета министров, обязательны к исполнению обеими сторонами, подчеркнули в министерстве.
Добро пожаловать в реальность!