Белорусские власти указом №431 от 23 сентября упростили порядок предоставления земель для строительства и обслуживания объектов придорожного сервиса: земля будет предоставляться без проведения аукционов. При этом компетенция по изъятию и предоставлению участков для строительства указанных объектов передается от областных исполкомов районным.
Кроме того, гражданам дано право использовать земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, без изменения их целевого назначения также и для ремесленной деятельности, оказания услуг в сфере агроэкотуризма, иной предпринимательской деятельности.
Негосударственным юридическим лицам предоставлено право приобретать в частную собственность земельные участки, ранее данные в пользование для обслуживания принадлежащих им капитальных строений, по цене, равной 70% от их кадастровой стоимости.
Указ также обязует местные исполнительные комитеты выставлять на аукционы по продаже земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов не менее 30% земельных участков, включенных в перечни свободных (незанятых) земельных участков.
Документ предусматривает передачу земельных участков многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в собственность бесплатно. Иные граждане, продолжительное время состоящие на таком учете и не имеющие в собственности объектов недвижимости, смогут получить землю в частную собственность с внесением платы в размере 20% от кадастровой стоимости или в пожизненное наследуемое владение.
В целях предотвращения возможных случаев перепродажи земли, полученной на льготных условиях, вводится 8-летний запрет на отчуждение таких участков.
Документ вступает в силу с 1 января 2012 года.
Добро пожаловать в реальность!