"Если Вы построили недвижимость как дольщики, то имеете преимущественное право на участие в аукционе по ее (этой недвижимости) приобретению!" - эта фраза юриста государственного предприятия УДМСиБ Мингорисполкома Вячеслава Вашкевича, поддержанная начальником организации Геннадием Метелицей показалась инвесторам, вложившим деньги в строительство офисных помещений в центре Минска, по ул. Короля, 9 смешной.
С 2003 года они вкладывали деньги в строительство казавшейся привлекательной недвижимости. Но после сдачи в эксплуатацию выяснилось, что офисы в центре столицы привлекательны не только для тех, кто вложился в строительство. Государственные чиновники, не вложившие ни копейки в строительство взялись доказать огорошенным иностранным и белорусским инвесторам, что право собственности определяется не инвестиционными договорами, ни свидетельствами БРТИ, ни иными правовыми документами, а силой административного ресурса. Взялись – и доказали.
И не помогают апелляции к Директиве №4 Президента РБ "…запретить конфискацию, иное изъятие имущества у субъектов предпринимательской деятельности, являющихся его добросовестными приобретателями". К сожалению, эти слова не для государственных чиновников. Пользуясь "связями" и "телефонным правом" они под громкие призывы инвестировать забирают у добросовестных приобретателей все, на что положили глаз.
Формальный повод, конечно, был найден: при анализе ксерокопии(!) документов компании, выполнявшей на объекте строительные работы, было сделано предположение(!) о поддельности документа.
Теперь офисные помещения, в которых несколько лет работали сотни сотрудников различных предприятий "не существуют". Т.е. реально они, конечно, есть, но по всем документам "исчезли". Таков механизм "экспроприации инвестиций". Иначе инвесторы, особенно иностранные, никак не хотели расставаться со своей собственностью и покупать ее повторно на аукционе. Остается только гадать, к кому же перейдут "внезапно исчезнувшие 1500 квадратных метров" в центре Минска.
Товарищество собственников Короля, 9
Добро пожаловать в реальность!